Международные финансовые центры (МФЦ) становятся все более популярными и удобными для оформления различных документов, включая сделки по купле-продаже недвижимости. Если вы хотите продать или приобрести квартиру и предпочитаете самостоятельно оформить сделку через МФЦ, предлагаем вам пошаговую инструкцию, которая поможет вам это сделать.
Шаг 1: Подготовка документов
Первым шагом при оформлении купли-продажи квартиры через МФЦ является подготовка необходимых документов. Вашим партнером по сделке также должен быть готов предоставить вам необходимые документы. Это может быть договор купли-продажи, паспорт, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН и другие документы, которые подтверждают право собственности и актуальную информацию о квартире. Перед началом процесса оформления сделки убедитесь, что у вас и вашего партнера есть все документы, необходимые для подписания договора.
Шаг 2: Посещение МФЦ
После того, как вы собрали все необходимые документы, вам необходимо посетить МФЦ. Перед приходом уточните в расписании работы МФЦ, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами. При посещении МФЦ необходимо предъявить все необходимые документы для проверки и регистрации. Если все документы заполнены корректно и у вас все необходимые документы, вы можете перейти к следующему шагу – заполнить необходимые анкеты и заявления для оформления сделки.
Оформление купли-продажи квартиры в МФЦ
МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) предоставляет возможность гражданам самостоятельно оформить куплю-продажу квартиры, что упрощает данный процесс и сокращает время, затрачиваемое на его осуществление.
Для начала необходимо обратиться в ближайший МФЦ и ознакомиться с перечнем документов, необходимых для оформления купли-продажи квартиры. Обычно это включает в себя:
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
- Договор купли-продажи квартиры;
- Платежный документ об уплате государственной пошлины.
После предоставления всех необходимых документов и уплаты государственной пошлины, вы можете заполнить заявление на оформление купли-продажи квартиры в МФЦ. Заявление может быть получено на месте или загружено с сайта МФЦ.
После заполнения заявления вам необходимо предъявить его вместе с остальными документами на приеме в МФЦ. Прием документов проводится сотрудником МФЦ, который проверит их на правильность и соответствие требованиям. Если все документы заполнены корректно и предоставлены в полном объеме, ваше заявление будет принято.
После приема заявления и документов вам будет выдано подтверждение о приеме и выпущено уведомление о результате оформления купли-продажи квартиры. В случае положительного результата вы получите новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, а также необходимые копии документов.
Оформление купли-продажи квартиры через МФЦ удобно, так как вы имеете возможность получить все необходимые документы в одном месте и в течение одного посещения. Кроме того, процедура оформления займет гораздо меньше времени по сравнению с обращением в другие государственные органы.
Подготовка необходимых документов
Перед тем, как обратиться в МФЦ для оформления купли-продажи квартиры, необходимо подготовить все необходимые документы, чтобы процесс прошел гладко и без задержек.
Вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт продавца и покупателя;
- Свидетельства о рождении продавца и покупателя;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи и другие);
- Договор купли-продажи квартиры;
- Свидетельства о брачном статусе продавца и покупателя;
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
- Свидетельство о том, что квартира не является объектом ипотеки;
- Документы, подтверждающие нетрезвость или недееспособность продавца или покупателя (если имеются).
Необходимо, чтобы все документы были оригиналами или нотариально заверенными копиями. Также, если вы представляете интересы третьего лица, вам потребуется доверенность на оформление сделки. В зависимости от региона, могут потребоваться дополнительные документы, поэтому рекомендуется уточнить информацию в вашем местном МФЦ.